Регистрация Вход

Земля-База 4 Га район Лечебный Екатеринбург, Екатеринбург

  • Информация
  • Екатеринбург
  • Просмотров: 15
  • ID: 2332279
150 000 000 руб.
В наличии
Неправильная категория для товара

Товар находится в неверной категории?

Нажмите на ссылку и мы подберем для товара правильную категорию.

Описание
Чистая продажа или варианты обмена-зачёта на комм. и/или жилую недвижимость по равнозначной стоимости или ниже с доплатой c Вашей стороны.
Предлагаем к продаже земельный участок площадью 3,7 га расположенный в промышленной зоне на востоке города Екатеринбурга по адресу Сибирский тракт 8-й км 85, район Лечебный. Удобное расположение вдоль оживленной магистрали, дублирующей основные направления выезда из Екатеринбурга; расстояние до центра города – 10 км. Близкое расположение к основным транспортным городским магистралям: Кольцовский тракт – 3 км, транзитная дорога с Челябинского тракта на Нижнее-Тагильский тракт – 5 км, внутреннее транспортное кольцо – 5 км, аэропорт Кольцово – 8 км. На земельном участке расположены здания и сооружения. Территория огорожена забором и находится под круглосуточной охраной. Объект обеспечен электроснабжением мощностью 800 кВа, в том числе имеется собственная трансформаторная подстанция мощностью 400 кВа. Магистраль централизованного водоснабжения расположена в непосредственной близости от границы участка вдоль Сибирского тракта, централизованная канализация проходит вдоль северной границы участка. Район расположения объекта полноценно газифицирован: ближайшая ГРП на расстоянии 100 м от границы участка, газопровод высокого давления в 50 метрах через дорогу.
Назначение - земля поселений.
Под комм. застройку: логистический центр, торгово-выставочный центр(есть проект, согласования), рынок, автосалон...другие варианы использования.
В данный момент на участке расположена произвоственно-складская база ООО Урал: сдаётся в аренду земля под спец.технику, ангары, офисы, склады, производство.


Вода из скважины, газа нет, тепла нет, в данный момент потребуется новое согласование проекта по сетям.
Свидетельства на объекты: существующие, с небольшими изменениями в планировке. Расположение понятно из Ситуационного плана.
Свидетельства на утраченные объекты: объекты разрушились по причине ветхости и территория под ними зачищена.
Кроме того:
- пропускной пунт (будка охраны)
- контейнеры металлические под складирование
- не освидетельствованные объекты - резервуары недострой
- не освидетельствованный объект S ~ 200 кв.м. (сдается в аренду как мастерская) обозначен на плане «РП стр» и навес к ней S~200 кв.м.
- не освидетельствованный объект S ~ 100 кв.м. (сдается в аренду как склад) обозначен на плане «насосная стр»
- постройка арендатора на арендованном участке ангарного типа быстровозводимого типа легкие конструкции S~600 кв.м.
Участок 4 Га в собственности с 2005 года, есть возможность увеличения до 4,5-5 Га.
Стоимость 150 млн. руб. Торг уместен! (По кадастровому паспорту оимость 180 млн. руб.).
Дополнительная информация по запросу.
PS: Здание Сибрский тракт 83 (Гросс) Екатеринбург не принадлежит собственнику участка.
Напротив через дорогу по Сибирскому тракту расположена жилая застройка Атомстройкомплекса.
Отзывы
Ваш отзыв будет первым!
Похожие товары и услуги в Екатеринбурге. Посмотреть все
Похожие товары и услуги в других регионах. Посмотреть все
Поставщик
Ольга
+7 Показать номер
Запрос звонка
Отправить сообщение
Обслуживание
  • 4
    года на портале
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru